1997〜2007年築, 専有面積46.86㎡〜66.86㎡の平均販売価格
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サンデュエル芦花公園
東京都世田谷区粕谷三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,973万円
105.1万円/㎡
4,191
5,379
6,567
7,756
AI査定結果
推定相場価格
5,973万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,379万円〜6,567万円
94.6万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月19日
サンデュエル芦花公園
5,400万円（95.0万円/㎡）/ 4階 / 56.86㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,000万円 | 115.2万円 | 5階 | 52.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/11 | 5,400万円 | 95.0万円 | 4階 | 56.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/09/03 | 6,930万円 | 109.4万円 | 3階 | 63.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/11 | 6,000万円 | 105.5万円 | 4階 | 56.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/07/25 | 6,000万円 | 105.5万円 | 4階 | 56.86㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,580万円 | 81.7万円 | 6階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,480万円 | 80.2万円 | 6階 | 68.34㎡ | 3LDK+SIC | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンデュエル芦花公園 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,400万円 | 95.0万円 | 56.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,990万円 | 86.1万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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